Se presentó el Centro de Formación, Investigación e Intervención en Desarrollo Urbano
El pasado 30 de mayo, la Universidad Nacional de Villa María (UNVM) y el Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba (CAPC) hicieron la presentación en sociedad del Centro de Formación, Investigación e Intervención en Desarrollo Urbano (Cefiidu). El evento fue en la sede de la casa de altos estudios ubicada en la esquina de Friuli y Finocchietto, en la capital cordobesa.
En ese marco, ambas instituciones se asociaron para abordar los desafíos que afrontan los arquitectos y las arquitectas, así como los demás actores del desarrollo urbano y territorial sostenible en Córdoba.
Durante el evento, se ofrecieron dos charlas. En la primera, el licenciado Carlos Seggiaro expuso acerca de la experiencia de desarrollo de la ciudad de Bell Ville. En la segunda, el arquitecto Alfredo “Fredy” Garay disertó sobre los “Desafíos de Gestión Urbana para las ciudades intermedias argentinas”. Ambas fueron moderadas por los arquitectos Marcelo Corti y Carlos Azócar.
La actividad contó con la presencia del rector de la UNVM, Luis Negretti; la vicerrectora, Elizabeth Theiler; y el vocal a cargo de la presidencia del CAPC, Mariano Ambroggio; y Diego Peralta, secretario de Desarrollo Urbano de la Municipalidad de Córdoba y presidente del CAPC en uso de licencia.
“El encuentro es poderoso y revalorizamos la ciudad como punto de ese encuentro; aquí, dos instituciones se encuentran porque antes sus protagonistas se encontraron y pensaron en qué podemos hacer por este mundo urbanizado y en transformación, que nos plantea desafíos más complejos y requiere de enfoques y colaboraciones multidisciplinarias”, afirmó Ambroggio.
La iniciativa apunta a ofrecer programas de formación, fomentar la investigación interdisciplinaria y vincularse con organizaciones y con empresas comprometidas en el desarrollo urbano sostenible para establecer alianzas estratégicas que impulsen proyectos conjuntos. También a diseñar políticas públicas que contribuyan a la implementación efectiva de prácticas urbanas sustentables en las localidades cordobesas.
“El objetivo es que nuestras ciudades sigan siendo un lugar de encuentro, en equilibrio con el ambiente, para personas saludables y felices”, concluyó Ambroggio.
Construir una casa cuesta casi $ 107 millones
En la actualidad, edificar una casa promedio demanda un presupuesto que ronda los $ 107 millones y el costo por metro cuadrado llega a $ 897.680,70. El dato surge del informe del Instituto de Estadísticas y Costos (IEC) del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba (CAPC), que periódicamente actualiza ese indicador clave para los profesionales del sector construcción y la comunidad.
Desde febrero de 2024, el IEC incorporó una nueva modalidad a la carga de valores de materiales: reemplazó el promedio de precios mínimos y máximos por un “precio único intermedio” de mercado. Debido a la coyuntura económica que transita Argentina, se incorporó el ajuste para lograr mayor precisión en el resultado del “costo por metro cuadrado” de referencia y mejorar el servicio a los profesionales matriculados del CAPC.
El IEC, dirigido por las arquitectas Soledad Salgado y Verónica Bariña, trabaja con un modelo de simulación referencial para una vivienda unifamiliar (alberga a un solo núcleo de familia tipo) estándar de 130 metros cuadrados, construida en planta baja con tres dormitorios, baño, estar comedor, cocina, lavadero, toilette y garaje.
Asimismo, el informe discrimina el monto de obra total ($ 106.939.009,13), los honorarios profesionales referenciales según monto total de obra por proyecto sin detalles y conducción técnica ($ 9.759.482,39), el precio por metro cuadrado básico de obra más honorarios ($ 897.680,70) y el costo por metro cuadrado de obra más honorarios, cargas sociales e impuestos ($ 1.113.459,85).
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