Nuevo Malagueño se consolida como una de las inversiones más atractivas de Córdoba
A 20 minutos de la ciudad de Córdoba, Nuevo Malagueño es un barrio que integra de manera estratégica proyectos residenciales, comerciales y de servicios, promoviendo un estilo de vida dinámico y conectado. Se trata del tercer proyecto de DENAT, la unidad de desarrollos urbanos e inmobiliarios de Grupo Tagle, que combina naturaleza, diseño y calidad de vida.
El emprendimiento ya cuenta con el 85% de sus 760 lotes vendidos y con familias residiendo en el lugar. Los precios de los terrenos parten desde los U$S 45.000 (para 250 metros cuadrados), con opciones de financiamiento del 50% a 24 meses en pesos, ajustadas al costo de construcción.
Desde lotes para casas individuales que superan el tamaño promedio hasta terrenos de gran extensión, Nuevo Malagueño ofrece una variedad de opciones que se adaptan a diferentes preferencias. Un boulevard principal atraviesa el trazado, facilita la conectividad y mejora la integración entre los distintos sectores del mismo.
Ubicado sobre la colectora de la autopista Córdoba-Carlos Paz, el barrio se extiende a lo largo de 70 hectáreas cuidadosamente diseñadas siguiendo las más recientes tendencias urbanísticas. De ese total, el 15% está dedicado a amplios espacios verdes, que promueven un entorno más natural y equilibrado.
Un entorno natural, seguro y tranquilo
Nuevo Malagueño se destaca por su moderno enfoque de barrio abierto con seguridad. El perímetro está cerrado y los accesos son controlados, buscando mantener un ambiente sin barreras visibles. Además, en colaboración con el municipio local, se instalaron cámaras tanto en las entradas como en las calles internas.
Con un diseño que prioriza la conexión con el entorno natural, el barrio se encuentra inmerso en un bosque de 40 hectáreas. Cuenta con servicios de gas natural, sistema de cloacas, suministro eléctrico subterráneo, red de telecomunicaciones y calles pavimentadas.
Con una ubicación estratégica, equipamiento urbano e infraestructura de calidad y proyectos innovadores, Nuevo Malagueño se posiciona como una oportunidad de inversión en la región con mayor potencial de crecimiento de Córdoba.
Un barrio con propuestas recreativas, comerciales y de servicios
Nuevo Malagueño también contempla lotes destinados a proyectos comerciales, instituciones de diversos rubros y desarrollos habitacionales de gran envergadura, que van desde los 3.000 hasta los 15.000 metros cuadrados.
Entre las obras más destacadas está el ANFI, un espacio al aire libre de 6.000 metros cuadrados que invita a distenderse y compartir buenos momentos a través de distintas propuestas gastronómicas, culturales, artísticas, musicales y de entretenimiento.
Asimismo, se encuentra en construcción Panoramic, un edificio de cinco niveles con departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios y amenities de calidad. Esta propuesta ofrece un concepto innovador en el que la arquitectura se integra a la naturaleza, ofreciendo un estilo de vida en armonía con el entorno. Cuenta con un plan de financiamiento propio, disponible en preventa, y la entrega está prevista para mediados de 2026.
Otra iniciativa en marcha es Accanto, un exclusivo punto de encuentro comercial y de servicios, cuya primera etapa estará lista para finales de 2025. Este lugar incluye una amplia oferta de negocios y servicios, como mercados, restaurantes, farmacias, gimnasios y oficinas, entre otros.
Expansión y nuevas propuestas a futuro
DENAT, la desarrollista detrás de Nuevo Malagueño, tiene grandes expectativas para el futuro. Además de continuar consolidando este proyecto, la empresa trabaja en el inicio de la segunda etapa de Estancia El Terrón y en el desarrollo de un nuevo emprendimiento de gran envergadura en el Valle de Calamuchita.
Cada uno de estos proyectos busca mejorar las ciudades y la calidad de vida de las personas que los eligen, priorizando la conservación, el respeto y la revalorización del entorno natural en el que se encuentran.
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