Construir una casa cuesta casi 107 millones de pesos
En la actualidad, edificar una casa promedio demanda un presupuesto que ronda los 107 millones de pesos y el costo por metro cuadrado llega a $ 897.680,70. El dato surge del último informe del Instituto de Estadísticas y Costos (IEC) del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba (CAPC), que periódicamente actualiza ese indicador clave para los profesionales de la cadena de valor del sector construcción y la comunidad.
Cabe recordar que en febrero de 2024, el IEC incorporó una nueva modalidad a la carga de precios de materiales: reemplazó el promedio de precios mínimos y máximos por un “precio único intermedio” de mercado. Dada la coyuntura económica que transita Argentina desde diciembre de 2023, se incorpora ese ajuste a los cálculos y estadísticas para lograr más precisión en el resultado del “costo por metro cuadrado” de referencia y mejorar el servicio a los profesionales matriculados del CAPC.
El instituto
El IEC (dirigido por las arquitectas Soledad Salgado y Verónica Bariña) parte de un modelo de simulación referencial para una casa estándar con la siguiente configuración.
·Vivienda unifamiliar (alberga a un solo núcleo de familia tipo).
· 130 metros cuadrados.
· Construcción en planta baja.
· Tres dormitorios.
· Un baño.
· Un estar comedor.
· Una cocina.
· Otros ambientes: un lavadero, un toilette y un garaje.
Asimismo, el informe discrimina el monto de obra total ($ 106.939.009,13), honorarios profesionales referenciales según monto total de obra por proyecto sin detalles y conducción técnica ($ 9.759.482,39), el precio por metro cuadrado básico (incluye monto de obra más honorarios, asciende a $ 897.680,70) y el precio por metro cuadrado que incluye monto de obra, más honorarios, cargas sociales e impuestos: $ 1.113.459,85.
Datos
Monto de obra total: $ 106.939.009,13
Precio por metro cuadrado básico: $ 897.680,70
Precio del metro cuadrado con cargas sociales e impuestos: $ 1.113.459,85
Variación mensual: 6,8%
Variación anual: 88,4%
Variación interanual: 259,1%
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