Consultas a Profesionales • Re: FACTURACION DE ALQUILERES
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CMG escribió:
Estimado Marcelo, lo que va a estar a nombre del padre es el inmueble, (ya que aún no salió la inscripción de la sucesión a través de la cual dicho inmueble pasará a nombre del padre). El contrato de alquiler sí está a nombre de la hija. La duda es que problema puede traer que sea locadora de un inmueble que no está a su nombre.
Primero, hasta no tener la resolución legal que lo haga titular (aún no teniendo la inscripción registral, pero mínimamente tener la aprobación judicial de la sucesión), sólo lo podría alquiler la sucesión indivisa.
Luego de esto, con qué aval legal el hijo alquilaría un inmueble que no es propio?
El padre le hizo cesión de derechos sobre ese inmueble que le permita alquilarlo y usufructar dichos valores?
Tiene el usufructo a su nombre ya? (entiendo que no, ya que nisiquiera está a nombre del padre)
En qué etapa está la sucesión, para poder alquiler un inmueble que ni siquiera le es propio al padre de tu cliente?
La primer duda debería ser esa creo, antes de pensar en ingresos brutos.
Creo que estás pensando 3 pasos adelante, cuando la duda no es esa a la cual tenés estar atento.
Saludos.
Estadísticas: Publicado por Estudio Contable GS — Jue Dic 03, 2020 2:27 am
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