Créditos hipotecarios: cuánto pagás de cuota si pedís $ 85.000.000 para comprar tu casa propia
Conseguir la casa propia es un sueño para muchos argentinos, aunque acceder al financiamiento adecuado continúa siendo un desafío. En este contexto, los créditos hipotecarios ofrecidos por los bancos nacionales son una de las alternativas más importantes para lograrlo.
Si estás considerando pedir un crédito de $ 85.000.000, es clave entender cómo se determinan las cuotas y qué condiciones ofrece el Banco Nación, una de las alternativas más convenientes en la actualidad.
¿Cuánto pagás de cuota si solicitás un crédito hipotecario de $ 85.000.000?
Al solicitar un crédito hipotecario de $ 85.000.000 en el Banco Nación, es importante tener en cuenta que las cuotas se ajustan mensualmente según el Índice de Precios al Consumidor (IPC), lo que puede hacer que el monto de la cuota varíe con el tiempo.
Si optás por un plazo de 20 años, sin necesidad de acreditar ingresos ni aplicar el tope CVS, la cuota inicial estimada sería de alrededor de $ 710.974. No obstante, este valor puede cambiar dependiendo del plazo de financiamiento que elijas, ya que el banco ofrece opciones que van desde los 5 hasta los 30 años.
Las cuotas de un crédito hipotecario del Banco Nación se actualizan mensualmente según el Índice de Precios al Consumidor (IPC). (Foto: Freepik)
Además, la cuota también se verá afectada por el valor total de la propiedad, ya que el Banco Nación financia hasta un 90% del precio de la vivienda, lo que impacta tanto en el monto mensual de la cuota como en el dinero que necesitarás para el pago inicial.
Requisitos para acceder a un crédito hipotecario en el Banco Nación
El Banco Nación establece requisitos específicos para acceder a un crédito hipotecario, que varían según el tipo de empleo o situación fiscal del solicitante.
A continuación, los principales requisitos para poder acceder al sueño de la casa propia:
- Trabajadores en relación de dependencia: los empleados con contrato en planta permanente deben tener al menos 1 año de antigüedad en su puesto. Para aquellos con contrato temporario, la antigüedad mínima exigida es de 4 años con el contrato activo.
- Autónomos: los profesionales inscriptos en el régimen de Ganancias deben contar con 2 años de actividad laboral desde su primera declaración jurada.
Los requisitos del Banco Nación varían según si el solicitante es trabajador dependiente, autónomo o monotributista, y su antigüedad en el puesto o actividad. (Foto: Freepik)
- Monotributistas: deben acreditar 2 años de actividad continua y, además, haber permanecido al menos 1 año en la misma categoría. Si hubo una recategorización reciente, se tomará el período más corto entre ambas categorías.
Cumplir con estos requisitos es esencial para iniciar el proceso de solicitud de un crédito hipotecario en el Banco Nación.
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