Ser arquitecto en Córdoba es asumir un compromiso multifacético
Por Mariano Ambroggio, vocal a cargo de la presidencia del CAPC.
Los arquitectos coincidimos en que nuestro trabajo es un proceso que se disfruta. Sin embargo, es una profesión que hoy implica mucho más que diseñar estructuras.
Córdoba, por su historia arquitectónica y cultural, atraviesa un contexto complejo, con recursos limitados y necesidades diversas. Los arquitectos estamos llamados a jugar un papel crucial en la creación de una provincia más equitativa y sostenible.
Una clave para enfrentar este desafío técnico y ético pasa por la colaboración entre colegas.
Inclusión y responsabilidad
El Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba (CAPC) suma y aporta al ejercicio de la profesión como motor para impulsar iniciativas que promuevan una arquitectura cordobesa más inclusiva y responsable, a través de diversas acciones que impulsa la institución desde 2022.
Ejemplos de ellas son la promoción de concursos públicos para diferentes proyectos (el último con 72 propuestas en jura), impulsando el Premio a la Obra Construida (POC); la transformación tecnológica, sumando nuevas herramientas como el Libro de Obra Digital (LOD); la puesta de los institutos al servicio de los matriculados; el agregado de valor a una actualización profesional continua; y la mejora de la comunicación, a través de canales más eficaces.
Además, el CAPC alienta prácticas arquitectónicas que impulsen políticas urbanas tendientes a favorecer la accesibilidad, la sostenibilidad ambiental y la calidad de vida. Somos profesionales que trabajan para que nuestra profesión sea una verdadera marca de compromiso y excelencia.
Ser arquitecto en Córdoba hoy
En conclusión, ser arquitecto en Córdoba hoy es asumir un compromiso multifacético con el diseño, la funcionalidad y la sostenibilidad. También con la equidad social y el respeto al entorno.
Es trabajar no sólo para levantar edificios, sino para construir comunidades más justas y sostenibles. Es un desafío apasionante y necesario, en un mundo que enfrenta crisis complejas, pero que también ofrece oportunidades únicas para innovar y crear un futuro mejor.
Trabajamos poniendo en juego la creatividad, el ingenio y las habilidades aprendidas para convertir los sueños y los proyectos de nuestra gente en arquitectura.
Cómo será el nuevo Libro de Obra Digital (LOD): innovación y valor para los arquitectos
El Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba (CAPC) desarrolló, a través de la Regional 4, el nuevo Libro de Obra Digital (LOD). Se trata de una aplicación que tiene como objetivo que profesionales, técnicos y comitentes intervinientes en una construcción puedan llevar un registro diario de todos los acontecimientos de una manera ágil, práctica y ajustada a los tiempos actuales. Esa innovación se convertirá en una herramienta esencial para el trabajo profesional.
Hasta ahora, el libro de obra se ubica dentro de las tareas que en apariencia llevaban mucho tiempo y demandaban problemas tanto para su confección como para el logro de los consentimientos necesarios que le darían validez.
Versión digitalizada
La intención de la versión digital es devolverle la imagen perdida y remarcar su importancia. Desde siempre, los letrados advierten que la documentación y el seguimiento de obra permanente a modo de memoria es vital. Sin embargo, en los últimos tiempos y desde el ámbito de la gestión, cada vez será más necesario, ya que proporciona más beneficios que contratiempos.
El funcionamiento de la aplicación será intuitivo, sencillo, ágil y fluido. Evitará que la carga de los datos y de la información se conviertan en un peso más dentro de las tareas y los trámites de la obra. El formato se ajusta a la pequeña computadora que es el celular y también se puede sincronizar con una PC o tablet, para que esté disponible desde cualquier dispositivo en tiempo real.
Aporte sustantivo
Además de simplificar la gestión diaria en obra de los arquitectos, el LOD fortalecerá la relación entre comitentes y profesionales. La aplicación centralizará información crucial como estado de avance, informes diarios, fotografías, recepciones, requisitos adicionales, comunicaciones, mediciones, planos, equipos y protocolos de seguridad e higiene, entre otros datos clave.
Con una estructura organizada y cronológica, automatizará la generación de actas, informes y estadísticas, con lo cual facilitará el cumplimiento legislativo y validará la ética del arquitecto.
El Colegio de Arquitectos de Córdoba aporta al ejercicio de la profesión a través de la transformación tecnológica y suma nuevas herramientas, como el Libro de Obra Digital.
Mariano Ambroggio, vocal a cargo de la presidencia del CAPC.
Esta innovación no sólo mejorará la transparencia y la responsabilidad en obra, sino que también empoderará al profesional para tomar decisiones informadas y para justificar sus acciones de manera clara y fundamentada. Con un seguimiento efectivo, garantizará la trazabilidad de cada etapa del proyecto, desde su inicio hasta la finalización, lo que asegura una ejecución transparente y responsable.
Un paso hacia adelante
El CAPC está orgulloso de ofrecer a sus matriculados un servicio esencial, reinventado gracias a la digitalización. Esta aplicación no sólo simplificará la gestión de obra, sino que también elevará los estándares profesionales y promoverá la excelencia en la arquitectura moderna.
Es un paso hacia adelante en la integración de tecnología y de prácticas sólidas en el campo de la construcción, que proporciona nuevas oportunidades y eficiencia a todos los involucrados.
“En el CAPC estamos cerca de nuestros matriculados, con propuestas que nos ayudan en nuestra tarea diaria; estamos orgullosos de ofrecerles esta herramienta esencial reinventada, elevando los estándares profesionales y promoviendo la excelencia en la arquitectura moderna”, indicó Mariano Ambroggio, vocal a cargo de la presidencia de la entidad.
Libro de Obra Digital
El Libro de Obra Digital (LOD) es una memoria descriptiva de la construcción, que cronológicamente detalla la marcha progresiva de trabajos y sucesos, junto con sus pormenores. Justifica tomas de decisiones, procedimientos, acciones llevadas a cabo, cambios de marcha y fundamentos, al tiempo que notifica debidamente a las partes intervinientes.
Su objetivo es que los profesionales, los técnicos y los comitentes que participan del proyecto puedan llevar un registro diario de todos los acontecimientos de la obra. Toda la información registrada tiene valor probatorio ante un tribunal y sirve como herramienta para aclarar situaciones.
Además, permite el registro de la diligencia del arquitecto en cuanto a su responsabilidad y facilita el cumplimiento legislativo que rige su actividad, dejando documental de lo actuado y validando la ley de colegiación, las incumbencias y el código de ética profesional.
¿Cómo ingresar?
Los arquitectos podrán ingresar a la aplicación con su matrícula. Tendrán que utilizar el mismo usuario y la contraseña con los que acceden al portal de autogestión.
El resto de los interesados deben esperar que el profesional habilitado les envíe un correo electrónico con la autorización para ingresar. En caso de que no llegue, hay que chequear la carpeta de mails no deseados.
¿Qué podré hacer desde la app?
El LOD ayudará a trabajar con socios, contratistas, otros profesionales y comitentes, teniendo toda la información de la obra en tiempo real.
Incluirá el desarrollo de la base de datos completa de la obra: estado de avance, fotografías, recepciones, presentismos, adicionales, llamadas telefónicas, ensayos o mediciones, medidas importantes, planos y documentación, equipos y maquinarias, y protocolos de bioseguridad, seguridad e higiene.
También permitirá llevar a cabo una planificación cronológica y ordenada, con automatización de actas y estadísticas, además de acceder a funciones que permiten una gestión de obra eficiente y productiva.
Construir una casa cuesta $ 114 millones
En la actualidad, edificar una casa promedio demanda un presupuesto que ronda los $ 114 millones y el costo por metro cuadrado llega a $ 958.228,16. El dato surge del informe del Instituto de Estadísticas y Costos (IEC) del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba (CAPC), que periódicamente actualiza ese indicador clave para los profesionales del sector construcción y la comunidad.
Desde febrero de 2024, el IEC incorporó una nueva modalidad a la carga de valores de materiales: reemplazó el promedio de precios mínimos y máximos por un “precio único intermedio” de mercado. Debido a la coyuntura económica que transita Argentina, se incorporó el ajuste para lograr mayor precisión en el resultado del “costo por metro cuadrado” de referencia y mejorar el servicio a los profesionales matriculados del CAPC.
El IEC, dirigido por las arquitectas Soledad Salgado y Verónica Bariña, trabaja con un modelo de simulación referencial para una vivienda unifamiliar (alberga a un solo núcleo de familia tipo) estándar de 130 metros cuadrados, construida en planta baja con tres dormitorios, baño, estar comedor, cocina, lavadero, toilette y garaje.
Asimismo, el informe discrimina el monto de obra total ($ 114.151.913,81), los honorarios profesionales referenciales según monto total de obra por proyecto sin detalles y conducción técnica ($ 10.417.747,47), el precio por metro cuadrado básico de obra más honorarios ($ 958.228,16) y el costo por metro cuadrado de obra más honorarios, cargas sociales e impuestos ($ 1.181.775,05).
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