Construir una casa cuesta casi 94 millones de pesos
En la actualidad, edificar una casa promedio demanda un presupuesto que ronda los 94 millones de pesos y el costo por metro cuadrado llega a $ 946.330,19. El dato surge del último informe del Instituto de Estadísticas y Costos (IEC) del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba (CAPC), que periódicamente actualiza este indicador clave para los profesionales del sector construcción y la comunidad.
Desde febrero de 2024, el IEC incorporó una nueva modalidad a la carga de precios de materiales: reemplazó el promedio de precios mínimos y máximos por un “precio único intermedio” de mercado. Debido a la coyuntura económica que transita Argentina, se incorpora el ajuste para lograr mayor precisión en el resultado del “costo por metro cuadrado” de referencia y mejorar el servicio a los profesionales matriculados del CAPC.
El IEC es dirigido por las arquitectas Soledad Salgado y Verónica Bariña, y trabaja con un modelo de simulación referencial para una vivienda estándar con la siguiente configuración.
· Vivienda unifamiliar (alberga a un solo núcleo de familia tipo).
· 130 metros cuadrados.
· Construcción en planta baja.
· Tres dormitorios.
· Un baño.
· Un estar comedor.
· Una cocina.
· Otros ambientes: un lavadero,
un toilette y un garaje.
Asimismo, el informe discrimina el monto de obra total ($ 93.809.660,76), honorarios profesionales referenciales según monto total de obra por proyecto sin detalles y conducción técnica ($ 7.012.955,22), el precio por metro cuadrado básico (incluye monto de obra más honorarios, que asciende a $ 775.558,58) y el precio por metro cuadrado que incluye monto de obra, más honorarios, cargas sociales e impuestos: $ 946.330,19.
Marzo 2024
Vivienda unifamiliar de 130 metros cuadrados: construcción en planta baja, tres dormitorios, un baño, estar comedor, cocina, lavadero, toilette y garaje. No contempla terreno.
Monto de obra total: $ 93.809.660,76
Precio por metro cuadrado básico: $ 775.558,58
Precio por metro cuadrado con cargas sociales e impuestos: $ 946.330,19
Variación mensual: 13,5%
Variación anual: 60,1%
Variación interanual: 245,5%
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